O cantor Jay-Z completou 56 anos na \u00faltima quinta-feira (4), vivendo o auge de sua fortuna e de seu estilo de luxo discreto ao lado de Beyonc\u00e9 (44). O rapper e empres\u00e1rio, nascido Shawn Carter, foi apontado pela Forbes como o m\u00fasico mais rico do mundo, com um patrim\u00f4nio estimado em US$ 2,5 bilh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
Jay-Z comemorou o novo ano de vida em uma das resid\u00eancias mais exclusivas dos Estados Unidos: uma mans\u00e3o de aproximadamente US$ 100 milh\u00f5es, localizada em Bel Air, Los Angeles. Mesmo sem turn\u00eas frequentes ou lan\u00e7amentos constantes, o artista construiu um imp\u00e9rio bilion\u00e1rio ao diversificar seus investimentos.<\/p>\n\n\n\n
Ele \u00e9 propriet\u00e1rio da Roc Nation, empresa de entretenimento que gerencia carreiras de grandes nomes da m\u00fasica e do esporte \u2014 incluindo o brasileiro Vin\u00edcius J\u00fanior (25). O rapper tamb\u00e9m \u00e9 copropriet\u00e1rio de marcas de bebidas de luxo, como o champanhe Armand de Brignac e o conhaque D\u2019Uss\u00e9, al\u00e9m de ter lucrado milh\u00f5es com investimentos iniciais em empresas como Uber e Block.<\/p>\n\n\n\n
E, enquanto seu patrim\u00f4nio segue em expans\u00e3o, a estrat\u00e9gia imobili\u00e1ria do casal tamb\u00e9m chama aten\u00e7\u00e3o. A famosa mans\u00e3o em Bel Air, adquirida \u00e0 vista em 2017 por US$ 88 milh\u00f5es, tornou-se um s\u00edmbolo de discri\u00e7\u00e3o e poder \u2014 mas tamb\u00e9m de custos elevados.<\/p>\n\n\n\n
Em julho deste ano, ve\u00edculos internacionais revelaram que Beyonc\u00e9 e Jay-Z contrataram uma nova hipoteca de US$ 57,75 milh\u00f5es para a mans\u00e3o, em acordo firmado com o private banking do Morgan Stanley. O im\u00f3vel j\u00e1 contava com um financiamento anterior, posteriormente refinanciado pelo Goldman Sachs.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com as reportagens, o casal estaria enfrentando custos elevados de imposto predial, estimados em mais de US$ 1,2 milh\u00e3o ao ano. Considerando o novo financiamento e as taxas, as despesas mensais ligadas \u00e0 propriedade chegam a cerca de US$ 637 mil \u2014 um valor que, para os bilion\u00e1rios, parece integrar uma estrat\u00e9gia calculada de investimento, e n\u00e3o simplesmente de ostenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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