A regulamenta\u00e7\u00e3o da Reforma Tribut\u00e1ria, sancionada pelo presidente Luiz In\u00e1cio Lula da Silva, trouxe altera\u00e7\u00f5es relevantes na forma de cobran\u00e7a de dois tributos que impactam diretamente quem compra im\u00f3veis ou recebe heran\u00e7as e doa\u00e7\u00f5es. As novas regras envolvem o Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI) e o Imposto sobre Transmiss\u00e3o Causa Mortis e Doa\u00e7\u00e3o (ITCMD) e passam a valer a partir de janeiro de 2026.<\/p>\n\n\n\n
As mudan\u00e7as citadas previstas na Lei Complementar n\u00ba 227, de 13 de janeiro de 2026, que regulamenta pontos da reforma tribut\u00e1ria e redefine crit\u00e9rios para a cobran\u00e7a do ITCMD, imposto incidente sobre heran\u00e7as e doa\u00e7\u00f5es. A nova legisla\u00e7\u00e3o permite a ado\u00e7\u00e3o de al\u00edquotas progressivas, de acordo com o valor do patrim\u00f4nio transmitido, e busca uniformizar regras entre os estados. Apesar do impacto financeiro para herdeiros e fam\u00edlias, a lei n\u00e3o altera as normas do direito sucess\u00f3rio, que continuam sendo regidas pelo C\u00f3digo Civil, funcionando apenas como um ajuste na tributa\u00e7\u00e3o.
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Um dos objetivos centrais da regulamenta\u00e7\u00e3o foi delimitar, sem margem para interpreta\u00e7\u00f5es divergentes, o campo de atua\u00e7\u00e3o de cada imposto. O ITBI passa a incidir exclusivamente sobre a venda de im\u00f3veis entre pessoas vivas. J\u00e1 o ITCMD fica restrito \u00e0s transfer\u00eancias patrimoniais decorrentes de heran\u00e7a ou doa\u00e7\u00e3o. A separa\u00e7\u00e3o busca evitar sobreposi\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7as e disputas judiciais frequentes entre estados e munic\u00edpios.<\/p>\n\n\n\n
O ITCMD, de compet\u00eancia estadual, ganhou uma Lei Geral que padroniza crit\u00e9rios hoje distintos entre as unidades da federa\u00e7\u00e3o. Segundo o advogado tributarista Gabriel Santana Vieira, a principal novidade \u00e9 a obrigatoriedade da al\u00edquota progressiva. Na pr\u00e1tica, heran\u00e7as e doa\u00e7\u00f5es de maior valor passar\u00e3o a pagar percentuais mais elevados, respeitando o limite m\u00e1ximo de 8%.<\/p>\n\n\n\n
Estados que antes adotavam uma taxa \u00fanica, como S\u00e3o Paulo, ter\u00e3o de ajustar suas tabelas. Al\u00e9m disso, a base de c\u00e1lculo dever\u00e1 refletir o valor de mercado atualizado dos bens, o que pode elevar significativamente o imposto devido.<\/p>\n\n\n\n
Algumas transmiss\u00f5es ficam livres da cobran\u00e7a do ITCMD. \u00c9 o caso de valores aplicados em planos de previd\u00eancia privada, como VGBL e PGBL, que n\u00e3o ser\u00e3o tributados em caso de falecimento. Doa\u00e7\u00f5es ou heran\u00e7as de livros, jornais, peri\u00f3dicos e obras musicais produzidas no Brasil tamb\u00e9m entram na lista de imunidades. A ren\u00fancia \u00e0 heran\u00e7a, quando o herdeiro abre m\u00e3o do direito sem receber contrapartida, igualmente n\u00e3o gera imposto.<\/p>\n\n\n\n
No caso do ITBI, os munic\u00edpios mant\u00eam autonomia para definir regras e al\u00edquotas. A principal altera\u00e7\u00e3o est\u00e1 no momento da cobran\u00e7a, que passa a ocorrer na formaliza\u00e7\u00e3o do ato de transfer\u00eancia. Para o advogado Haroldo Domingos, isso exige mais planejamento financeiro do comprador, que precisar\u00e1 dispor do valor do imposto logo no in\u00edcio do processo. Ele alerta ainda para a possibilidade de o tributo ser calculado com base em valores de refer\u00eancia, pr\u00f3ximos ao pre\u00e7o de mercado, e n\u00e3o apenas no valor declarado na venda.<\/p>\n\n\n\n
Especialistas recomendam aten\u00e7\u00e3o redobrada neste novo cen\u00e1rio. Reavaliar o patrim\u00f4nio, manter o domic\u00edlio fiscal atualizado e considerar doa\u00e7\u00f5es em vida antes da vig\u00eancia plena das novas regras podem reduzir o impacto tribut\u00e1rio. Tamb\u00e9m \u00e9 importante observar que certos movimentos societ\u00e1rios passam a ser tratados como doa\u00e7\u00e3o, ampliando o alcance da fiscaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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