Quem vive de aluguel come\u00e7ou 2026 com um peso extra no or\u00e7amento. De acordo com o \u00cdndice FipeZap, os valores da loca\u00e7\u00e3o residencial subiram, em m\u00e9dia, 0,65% em janeiro na compara\u00e7\u00e3o com dezembro. O avan\u00e7o ficou acima da infla\u00e7\u00e3o oficial medida pelo IPCA, que foi de 0,33% no m\u00eas, e tamb\u00e9m superou o IGP-M, adotado como refer\u00eancia para reajustes contratuais, que variou 0,41%.<\/p>\n\n\n\n
O aumento chega a 9,1% em compara\u00e7\u00e3o com janeiro do ano passado. O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado para aluguel no pa\u00eds atingiu R$ 51,40, valor superior ao registrado em janeiro do ano passado, de R$ 46,94.<\/p>\n\n\n\n
Entre as capitais, Bel\u00e9m lidera o ranking, com m\u00e9dia de R$ 63,60 por metro quadrado. A alta \u00e9 atribu\u00edda, em parte, ao impacto econ\u00f4mico da COP30, realizada na cidade no fim de 2025. Logo atr\u00e1s aparecem S\u00e3o Paulo (R$ 62,96\/m\u00b2) e Recife (R$ 61,15\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n
Considerando todos os munic\u00edpios analisados, Barueri, na Grande S\u00e3o Paulo, registrou o maior valor m\u00e9dio: R$ 71,05\/m\u00b2. Como a cidade mais barata, aparece Pelotas, com R$ 22,38\/m\u00b2. Entre as capitais, Campo Grande teve o menor pre\u00e7o m\u00e9dio, de R$ 28,47\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n
Os im\u00f3veis maiores foram os que mais subiram em janeiro. Unidades com quatro ou mais dormit\u00f3rios tiveram alta de 1,29%, enquanto os de um quarto avan\u00e7aram 0,41%. Ainda assim, os apartamentos menores continuam com o metro quadrado mais caro do mercado.<\/p>\n\n\n\n
Das 36 cidades monitoradas, 32 registraram aumento nos pre\u00e7os, sinalizando valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis. Para quem mora de aluguel, o cen\u00e1rio de 2026 indica continuidade no aumento de valores e maior impacto no custo de vida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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