Regularizar um im\u00f3vel sem escritura \u00e9 uma d\u00favida comum entre muitos brasileiros, e pode ser resolvida com alguns caminhos legais. O advogado Rafael Burgos explicou em um v\u00eddeo publicado nas redes sociais que o primeiro passo \u00e9 reunir documentos que comprovem a posse e a negocia\u00e7\u00e3o, como contratos de compra e venda, recibos e comprovantes de pagamento.<\/p>\n\n\n\n
Segundo o especialista, uma das alternativas mais utilizadas \u00e9 a adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria extrajudicial, que pode ser feita diretamente em cart\u00f3rio. Esse procedimento \u00e9 indicado principalmente quando o im\u00f3vel j\u00e1 foi quitado, mas o vendedor n\u00e3o realizou a transfer\u00eancia oficial da propriedade, seja por recusa, aus\u00eancia ou at\u00e9 falecimento.<\/p>\n\n\n\n
Outra possibilidade \u00e9 a usucapi\u00e3o, que pode ser aplicada quando o morador comprova posse cont\u00ednua, pac\u00edfica e sem contesta\u00e7\u00e3o por um determinado per\u00edodo. Nesse caso, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel realizar o processo de forma extrajudicial, dependendo da situa\u00e7\u00e3o, o que torna a regulariza\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida e menos burocr\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n
Rafael Burgos alerta que manter um im\u00f3vel apenas com contrato pode trazer riscos, j\u00e1 que a propriedade n\u00e3o est\u00e1 formalmente registrada. Por isso, a regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para garantir seguran\u00e7a jur\u00eddica, evitar conflitos futuros e permitir que o propriet\u00e1rio tenha todos os direitos sobre o bem, como vender, transferir ou financiar.<\/p>\n\n\n\n
O advogado Rafael Burgos refor\u00e7a que manter um im\u00f3vel sem escritura pode gerar uma s\u00e9rie de problemas legais, incluindo dificuldades na hora de vender, transferir ou at\u00e9 comprovar a propriedade. A falta de regulariza\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode abrir espa\u00e7o para disputas judiciais e inseguran\u00e7a jur\u00eddica.<\/p>\n\n\n\n
Por isso, o especialista recomenda que os propriet\u00e1rios busquem orienta\u00e7\u00e3o profissional e iniciem o processo o quanto antes. Al\u00e9m de evitar dores de cabe\u00e7a no futuro, a regulariza\u00e7\u00e3o garante valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e mais tranquilidade para o dono.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Regularizar um im\u00f3vel sem escritura \u00e9 uma d\u00favida comum entre muitos brasileiros, e pode ser resolvida com alguns caminhos legais. O advogado Rafael Burgos explicou em um v\u00eddeo publicado nas redes sociais que o primeiro passo \u00e9 reunir documentos que comprovem a posse e a negocia\u00e7\u00e3o, como contratos de compra e venda, recibos e comprovantes […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4032,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":{"format":"standard"},"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-22648","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22648"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22648\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22651,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22648\/revisions\/22651"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4032"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}