{"id":23483,"date":"2026-04-06T10:07:48","date_gmt":"2026-04-06T13:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/?p=23483"},"modified":"2026-04-06T10:07:49","modified_gmt":"2026-04-06T13:07:49","slug":"voce-pode-ser-dono-do-seu-imovel-sem-escritura-e-quase-ninguem-sabe-disso-explica-advogada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariodepernambuco.audiencelabs.com.br\/voce-pode-ser-dono-do-seu-imovel-sem-escritura-e-quase-ninguem-sabe-disso-explica-advogada\/","title":{"rendered":"Voc\u00ea pode ser dono do seu im\u00f3vel sem escritura e quase ningu\u00e9m sabe disso, explica advogada"},"content":{"rendered":"\n<p>Morar em um im\u00f3vel j\u00e1 quitado, mas sem a escritura no pr\u00f3prio nome, \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o mais comum do que parece no Brasil. E o que muita gente n\u00e3o sabe \u00e9 que isso n\u00e3o significa, necessariamente, falta de direito sobre a propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p>A lei prev\u00ea formas de reconhecer o dono leg\u00edtimo, desde que seja poss\u00edvel comprovar que houve uma compra v\u00e1lida e que todas as obriga\u00e7\u00f5es foram cumpridas. Segundo o Portal 6, a advogada Henriette Brigag\u00e3o destacou algumas medidas que podem ser adotadas nesse caso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Caso o comprador tenha pagado pelo im\u00f3vel, mas o vendedor n\u00e3o concluiu a transfer\u00eancia oficial, o recurso que pode ser usado \u00e9 o da <strong>adjudica\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria<\/strong>. A partir dela, \u00e9 poss\u00edvel solicitar que a propriedade seja registrada oficialmente no nome do comprador.<\/li>\n\n\n\n<li>Outra possibilidade \u00e9 o <strong>usucapi\u00e3o<\/strong>, indicado para quem vive no im\u00f3vel h\u00e1 anos, mas de forma cont\u00ednua e sem conflitos. Nesse caso, o tempo de ocupa\u00e7\u00e3o e o uso como moradia ajudam a garantir o direito \u00e0 propriedade.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Regulariza\u00e7\u00e3o pode ser feita em cart\u00f3rio<\/h2>\n\n\n\n<p>Em muitos casos, n\u00e3o \u00e9 mais necess\u00e1rio recorrer \u00e0 Justi\u00e7a para regularizar o im\u00f3vel. Quando n\u00e3o h\u00e1 disputa e a documenta\u00e7\u00e3o est\u00e1 correta, o procedimento pode ser feito diretamente em cart\u00f3rio. Isso torna o processo mais r\u00e1pido, menos burocr\u00e1tico e, muitas vezes, mais barato.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Organiza\u00e7\u00e3o faz toda a diferen\u00e7a<\/h2>\n\n\n\n<p>Para iniciar a regulariza\u00e7\u00e3o, tenha em m\u00e3os os documentos que comprovem a compra, o pagamento e a ocupa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Procure a orienta\u00e7\u00e3o de um advogado para evitar erros e garantir que o processo siga corretamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Seja com o uso dessas medidas ou n\u00e3o, especialistas alertam que manter o im\u00f3vel regularizado \u00e9 fundamental. Sem a escritura, pode ser dif\u00edcil vender, financiar ou at\u00e9 transferir o im\u00f3vel no futuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Morar em um im\u00f3vel j\u00e1 quitado, mas sem a escritura no pr\u00f3prio nome, \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o mais comum do que parece no Brasil. E o que muita gente n\u00e3o sabe \u00e9 que isso n\u00e3o significa, necessariamente, falta de direito sobre a propriedade. 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