Diario Econômico
Caixa pisa no freio do crédito imobiliário
Instituição reduziu o teto de financiamento para 70% nas linhas de crédito com recursos da poupança. Agora o comprador terá que dar entrada de 30%
Por: Pedro Ivo Bernardes
Publicado em: 15/10/2024 06:00 | Atualizado em: 14/10/2024 23:58
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| Arquivo DP |
As regras para o financiamento da casa própria mudam na próxima semana, atingindo em cheio os planos e a realização do sonho da casa própria de famílias de todo o Brasil. A partir da próxima segunda-feira (21), a Caixa Econômica Federal passa a financiar 70% do valor do imóvel (e não mais 80%), o que significa que o candidato a mutuário precisará desembolsar os 30% restantes.
A regra vale tanto para imóveis novos quanto para os usados financiados na modalidade Sistema de Amortização Constante (SAC), que utiliza recursos da poupança e tem as prestações decrescentes ao longo do tempo de financiamento. Já pela Tabela Price, sistema em que a parcela é fixa durante todo o contrato, o percentual do financiamento caiu de 70% para 50%. No último mês de agosto, o governo federal já havia reduzido o teto de financiamento de imóveis usados, inclusive para a faixa 3 do Minha Casa Minha Vida, também para 70%.
A medida já era aguardada pelo mercado financeiro, mas para 2025, pois desde o início do ano a divisão de crédito imobiliário da Caixa vinha alertando para a queda na captação de recursos da poupança e para o aumento dos saques, além do aumento da demanda por financiamentos habitacionais, o que levou a instituição a operar no limite do seu volume de crédito. Inicialmente, a medida era aguardada para o próximo ano, mas foi antecipada por causa da manutenção do quadro de escassez de recursos e maior demanda por financiamentos.
Ademi debate nova realidade do mercado
A Ademi recebe, nesta terça-feira (15), o superintendente executivo de Habitação da Caixa Econômica Federal, João Victor de Oliveira, e o superintendente executivo jurídico do banco, Bruno Montanha. Os executivos vão detalhar as modificações feitas pela Caixa e levar uma visão geral sobre o impacto dessas mudanças no mercado imobiliário.
Na final
O Mascate, restaurante-escola do Senac-PE, está na final regional do concurso “O Quilo é Nosso”, promovido pela Abrasel. Se vencer esta etapa, disputará a etapa nacional. A seletiva local acontece na próxima quinta (17).
Nova loja
O Novo Atacarejo chegou sua 30ª loja em Pernambuco, com a inauguração de sua primeira unidade em Camaragibe, gerando 250 empregos diretos. Com esta nova loja a rede atacadista passa a estar presente em 25 municípios.
Condic anuncia empreendimentos no estado
A Secretaria de Desenvolvimento Econômico e a Agência de Desenvolvimento Econômico de Pernambuco comandam nesta terça(15) a penúltima reunião do ano do Condic, com o anúncios de novos empreendimentos no estado. Até aqui, já foram captados R$ 750 milhões em investimentos, de 163 empresas, com expectativa de criação de 2.361 empregos.
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