A cidade de Gramado está preparando um dos maiores projetos urbanos de sua história. Conhecida por receber milhões de turistas todos os anos, a cidade da Serra Gaúcha planeja criar uma nova frente urbana chamada de “Nova Centralidade”, uma espécie de “Nova Gramado” pensada para desafogar o crescimento acelerado do atual centro turístico.
O projeto prevê transformar uma área de aproximadamente 900 hectares na região norte do município, localizada a cerca de 8 quilômetros da tradicional Rua Coberta. A nova estrutura deverá contar com hotéis, hospital, teatro, moradias, parques, centro de eventos e espaços voltados para comércio e serviços.
A expectativa é que a região se torne um novo polo urbano capaz de absorver o crescimento populacional e imobiliário das próximas décadas. A proposta já recebeu sinal verde da Câmara de Vereadores, que aprovou a legislação responsável por estabelecer as regras gerais de ocupação da área.
Segundo a prefeitura, a iniciativa pode atrair até R$ 15 bilhões em investimentos privados e impulsionar o desenvolvimento econômico regional, especialmente por causa da proximidade com o futuro aeroporto de Caxias do Sul.
De acordo com integrantes da administração municipal, o centro tradicional de Gramado já enfrenta limitações para continuar crescendo. Nos últimos meses, a prefeitura chegou a suspender novos alvarás para hotéis, restaurantes e fábricas de chocolate em determinadas áreas da cidade, alegando necessidade de revisão da capacidade urbana e da infraestrutura existente.
Nova área deve receber milhares de moradores
A chamada Nova Centralidade foi planejada para funcionar como uma válvula de descompressão da cidade turística mais famosa da Serra Gaúcha. A intenção da prefeitura é criar um novo espaço urbano mais moderno, organizado e preparado para atender moradores e turistas sem sobrecarregar a estrutura atual do município.
Segundo o secretário de Planejamento, Rafael Bazzan Barros, o crescimento de Gramado aconteceu de maneira espalhada ao longo dos anos, aumentando a dependência do centro tradicional. Com o novo projeto, a cidade espera criar bairros mais integrados, com serviços próximos e melhor mobilidade urbana para quem vive e visita a região.
