Balneário Camboriú, em Santa Catarina, fechou 2025 com o metro quadrado mais caro do país. Em dezembro, o valor chegou a R$ 14.906, consolidando a cidade como o mercado imobiliário mais valorizado entre as 56 localidades acompanhadas pelo Índice FipeZAP, à frente de capitais como São Paulo e Rio de Janeiro.
O desempenho confirma um longo período de valorização e reforça o status de Balneário Camboriú como um dos principais destinos de imóveis de alto padrão no Brasil. Mesmo com uma leve desaceleração nos preços no último mês e diante de um cenário de juros elevados, o município manteve a liderança no ranking nacional.
Esse resultado se explica pela combinação de fatores estruturais que seguem pressionando os valores para cima. A escassez de terrenos disponíveis, sobretudo nas áreas mais disputadas da orla, restringe o aumento da oferta, enquanto a demanda permanece aquecida, impulsionada por compradores de alta renda, investidores e interessados em imóveis de segunda residência.
Nos últimos anos, a cidade também vivenciou um forte processo de verticalização, marcado pelo lançamento de empreendimentos residenciais de luxo — muitos deles entre os mais altos da América Latina. Esse perfil construtivo, aliado a projetos sofisticados e com alto nível de serviços, contribuiu para elevar de forma significativa o valor médio das unidades.
Maiores prédios de Balneário Camboriú (concluídos)
Yachthouse Residence Club — Torre 1 e Torre 2 – 294 m (81 andares) 🥇
Complexo de duas torres gêmeas residenciais, atualmente os edifícios mais altos do Brasil.
One Tower – 290 m (70 andares) 🥈
Arranha-céu residencial que já foi o mais alto do Brasil antes do Yachthouse assumir a liderança.
Boreal Tower – aprox. 241 m (55 andares) 🥉
Um dos mais novos ícones verticais da cidade, entregue em 2025.
Infinity Coast Tower – 234,8 m
Residencial de grande destaque que liderou o ranking nacional antes do One Tower.
Epic Tower – 191,1 m
Um dos prédios mais altos com fachada curva característica na Barra Sul.
Copenhagen – 190 m
Residencial alto e elegante, consolidado no topo do skyline local.
Millennium Palace – 177,3 m
Foi um marco na verticalização da cidade e permaneceu entre os mais altos por anos.
Splendido – 176 m
Outro residencial alto da cidade, conhecido por suas unidades amplas.
